www.mrsliez.com: February 2019

Resepi

Resepi Dumpling Mudah Dan Yang Pasti Sedap

By Mrs Liez - 8:30 AM

3 Comments

giveaway

#RezekiDiKongsiBersama Giveaway By Mrs Pip

By Mrs Liez - 10:39 AM

5 Comments

Bergambar Penuh Fantasi Di Taman Agacia Kampar Perak

By Mrs Liez - 2:30 PM

6 Comments

PROPERTYGURU

Things To Look Out For In Tenancy Agreement

By Mrs Liez - 11:36 AM

Things To Look Out For In Tenancy Agreement | During the recent Budget 2019 discussion, the only property related act was announced is the Real Property Gain Tax (RPGT or CKHT 1A). There were many efforts and initiatives announced by the Ministry of Finance that is to help the property market. We are told by Bank Negara that we are currently facing a shortage of affordable housing after reviewing the data. According to Bank Negara’s quarterly bulletin, our country’s maximum affordable house price has to be capped at RM282,000, based on the housing cost-burden approach. Meanwhile, the actual median is RM313,000 which is far from reach for many because the median national household income is only RM5,228. Over the recent years, the launch of property market monitor Housing Watch by Bank Negara Malaysia, the central bank has found the problem with home ownership was not the lack of access to credit yet having insufficient income and houses in Malaysia are generally being too expensive. Besides, this is not the first time the Malaysia’s central bank has flagged the unaffordability of homes in the country. While there are certain hacks and tips to work around the issues even you have averse relationship to a long-term relationship with your bank or struggling with living costs, financial independence or financial freedom can no longer be a dream. Renting is the last option now. For now it may sound like a practical choice, the question is are you well protected as a tenant?

In Malaysia, tenant-related act is not completely comprehensive to cover and protect the tenant. So far, the only property-related act that was discussed and abolished is Control of Rent Act 1966 that applied to rent-controlled premises or ‘pre-war’ buildings (colonial buildings built before World War 2). Here’s a list of the laws to get familiarize with: Contracts Act 1950, Civil Law Act 1956, Distress Act 1951, Specific Relief Act 1950 and Common Law/Case Law. Then, we have the Act 56 of the National Land Code 1956 which is a short-term agreement usually not more than 3 years. It is vital that every agreement made has to be in black and white on a paper in order for the tenancy agreement to kick in; ensuring tenant like you are well-protected.

There are some terms you will need to look out for in the tenancy agreement before getting it to be stamped and officially legally bind.

1. Monthly rental

In Malaysia, both homeowners and potential tenants have the freedom to negotiate the rental rates freely where the landlord will state the range they are looking for and it is tenants decision to comply. You can go to property listing platform like PropertyGuru to survey and compare the rental of similar units within the area. Once both landlord and tenant agreed to the rates, your agreement should indicate the amount and date of the monthly rental to be paid to the landlord.

2. Security deposit

The purpose of security deposit is to serve as an ‘insurance’ of sorts for the landlord in case if there’s tenant inflicts damages to the landlord’s property. This included any of the furniture provided during the tenancy period. It also serves to protect the landlord in the event the tenant fails to pay his rental. It is also common that the security deposit to be paid upfront two months’ gross rental and a half month of utilities, just in case there are any outstanding utility bills left behind by the tenant. Always check your tenancy agreement in detailed before paying for your rental and deposit because when everything is signed with errors, deposit cannot be forfeit.

3. Landlord and tenant details

Details like full name, I/C passport number, and address of both parties must be spelled out in the tenancy agreement should there be any problems arise with the tenancy.

4. Commencement and end date

The day you are given keys is the day the commencement date for the tenancy. Meanwhile, the date you move out is your end date. In the agreement, this should also include the notice period for tenants to serve and pack their things before moving out ore renewing their tenancy.

5. Special requests or requirements

In Malaysia, it’s pretty common to see the clause ‘No pets allowed’ or ‘no smoker’ in the policy that usually ties in with the unit’s joint management body. Click here to see the duties of joint management body. Go through with your landlord every of the special requirements, this will help you avoid possible conflicts with landlord in the future.

18 Comments

Review

Kitsui Royal Lpo dan Kitsui Belloss Fiber Bantu Menurunkan berat Badan Secara Sihat Dan Mudah

By Mrs Liez - 8:30 AM

Kitsui Belloss Fiber dan Kitsui Royal Lpo Bantu Menurunkan berat Badan Secara Sihat Dan Mudah | Assalamaulaikum semua.Hai korang! Kalau baca tajuk post nimesti ramai yang tak sabar nak tahu kan? Dah namanya perempuan, bab kecantikan dari kulit sampai ke berat badan memang nak dijaga sehabis boleh. Tapi lumrah bila dah berkahwin dan beranak pinak, memang berat tu naik bagai dipam-pam. Betul tak?

Kitsui Royal Lpo dan Kitsui Belloss Fiber Bantu Menurunkan berat Badan Secara Sihat Dan Mudah

Masalah yang sama Liez lalui iaitu susah nak kawal pemakanan. Kalau ada anak-anak lagi lah, baki makanan yang anak-anak tak nak makan Liez yang habiskan... huhuhuhu~ dan satu lagi masalah utama adalah tentang pembuangan air besar. Dua masalah utama yang membuatkan badan Liez agak susah turun. Baru-baru ini Liez telah mencuba 2 produk dari Kitsui yang membantu untuk orang-orang yang mempunyai masalah berat badan seperti Liez. Malu nak mengaku tapi memang betul pun~ ahak!! Jadi tak salah kalau Liez mencubanya terlebih dahulukan??

Produk dari Kitusi Malaysia ini adalah produk makanan tambahan yang sesuai untuk diambil setiap hari. Ia dihasilkan dari sayur-sayuran,buah-buahan dan koIagen dari ikan. juga membantu mengimbangi nutrisi yang berkurangan dalam tubuh badan kita dari permakanan yang kita ambil seharian. Boleh dikatakan produk Kitsui ini adalah sejenis SUPERFOOD!

Kitsui Royal Lpo dan Kitsui Belloss Fiber Bantu Menurunkan berat Badan Secara Sihat Dan Mudah

KITSUI ROYAL LPO

Seorang Liez yang kaki makan memang susah nak kawal permakanan. Setiap hari masak untuk anak-anak tapi akhirnya Liez yang makan dengan banyaknya. Kalau pergi food review lagi suka, dengan pelbagai jenis makanan ada depan mata kan? Bila naik atas penimbang, pergghhhhh terkejut tengok angka yang meningkat berkilo-kilo. Mulalah stress!

Dengan Kitsui Royal Lpo, selera makan korang akan berkurangan. Liez telah mencubanya selama seminggu dan boleh rasa perbezaannya. Selera makan makin berkurangan, bukan tak makan langsung tau. Cuma pengambilan makanan berkurang. Ia penyelesaian kepada masalah berlebihan lemak, kolesterol tinggi dan peningkatan metabolisme. Bagi yang susah nak kawal pengambilan makanan, korang boleh cuba tau.

KELEBIHAN KITSUI ROYAL LPO

Melambatkan proses pertukaran karbohidrat kepada lemak
Mengurangkan selera makan
Mempercepatkan rasa kenyang
Membakar lemak berlebihan
Sihat selepas mengambilnya kerana ia mengandungi anti-oksidan

KANDUNGAN BAHAN KITSUI ROYAL LPO
Crystalline Fructose, Maltodextrin, Green Coffee Bean extract, Citrid Asid, Tricalcium Phosphate,African Mango, Hoodia Gordonii, Mango Flavour powder, Gum Arabic powder, Ascorbic Acid, Mango Colouring (Lake Tartrazine & Lake Ponceau 4R) Mango juice powder.

CARA PENGAMBILAN: Campurkan 1 paket ke dalam 150ml air suam, kacau sehingga larut dan minum serta merta. Minum air secukupnya untuk kesan yang terbaik.

DOS YANG DISYORKAN: 1 paket sekali setiap hari selepas sarapan

APA KATA LIEZ ?
Kali pertama nak minum Royal Lpo Liez rasa macam boleh ke Liez telan semuanya? Tapi bila dah minum, rasanya sangat sedap sebab ia berperisa mangga. Lagi best, lepas beberapa jam, bila Liez buat kerja rumah peluh yang keluar bagaikan air terjun. Serius!! basah baju. Lagi rancak la Liez ke hulu ke hilir. Badan pun rasa ringan. Balik Ipoh masa cuti tahun baru cina, Liez berhenti minum Royal Lpo. Faham-faham je lah, mama mertua masak sedap-sedap takkan nak tolak. Balik KL seminggu lepas tu, terkejut berat naik 200gm je.. hahahah.. sebenarnya takut gak berat naik dengan banyaknya tapi lega sangat. So Liez boleh repeat beli lagi.

Kitsui Royal Lpo dan Kitsui Belloss Fiber Bantu Menurunkan berat Badan Secara Sihat Dan Mudah

KITSUI BELLOSS FIBER

Rasanya ramai tahu bila kita nak menurunkan berat badan, detox adalah satu proses yang wajib dibuat untuk membuang segala toksin-toksin dalam sistem pencernaan badan kita. Ia sangat membantu dalam menyerap segala nutrisi dari pemakanan dan minuman kita. Pada yang pernah mencubanya mengatakan bahawa menghalang dan mengubati keadaan kesihatan tertentu.

Liez telah mengamalkan pengambilan Kitsui Belloss Fiber selama 5 hari berturut-turut dan Liez dapat rasakan keberkesanannya. Liez yang mengalami masalah susah untuk membuat pembuangan air besar sangat mengesyorkan korang untuk cuba produk ini.

KELEBIHAN KITSUI BELLOSS FIBER

menyerap minyak berlebihan
meningkatkan kadar metabolisma
mengelak dari sembelit
meningkatkan peredaran darah
membuang toksin dari badan melalui sistem pemcernaan
Badan akan lebih ringan dan bertenaga
melancarkan dan membersihkan usus
meningkatkan kualiti tidur

Kandungan Bahan Kitsui Belloss Fiber

Fruktos, Serbuk epal, Maltodekstrin, Serbuk senna, Asid sitrik, Campuran buah dan sayur, Guar gum, Perisa nenas, Serbuk oren, Trikalsium fostat dan pewarna dibenarkan.

CARA PENGAMBILAN: Campurkan 1 paket ke dalam 150ml air suam, kacau sehingga larut dan minum serta merta. Minum air secukupnya sekurang-kurang 3 liter untuk kesan yang terbaik.

DOS YANG DISYORKAN:
Untuk Detox atau kesihatan badan

1 paket sekali setiap 2 hari selepas makan

Untuk menurunkan berat badan dan sembelit
1 paket sekali setiap hari sebelum makan atau sebelum tidur

APA KATA LIEZ ?

Tengok warna airnya mesti seram kan? Tapi rasa dia masam-masam manis je. Macam minum jus sayur dan buahan tau. Tak meloyakan. Kesan pada badan Liez berlaku selepas 2 hari minum. Setiap pagi ke tandas untuk pembuangan air besar. Tiada sembelit dan perut pun kurang buncit. Tu yang penting. Kosongkan isi perut secukupnya. Sangat recomended!

Kitsui Royal Lpo dan Kitsui Belloss Fiber Bantu Menurunkan berat Badan Secara Sihat Dan Mudah

Setiap produck berharga RM 30.80 sekotak dan mempunyai 15 sachet. Produk Kitsui ni korang boleh dapatkan di Watson dan Guardian sahaja. If korang nampak ada dijual selain tempat tersebut, jangan beli sebab ia adalah tiruan. Juga boleh didapati di www.shopee.com.my.

Untuk pengetahuan korang, produk KITSUI dikategorikan sebagai produk makanan dan ia tidak memerlukan No. MAL sebab No. MAL hanya untuk produk yg di perbuat dari ubat / dikelaskan sebagai ubat .

Website: www.kitsui.com.my
Facebook: kitsuimy
Instagram: @kitsuimalaysia
#1 Jenama Terunggul Di Hati Pengguna

19 Comments

giveaway

Giveaway PantangPlus.com Di Mialiana.com

By Mrs Liez - 10:41 PM

8 Comments

Ads

Kumpul Duit Mudah Dengan Hanya Menonton Iklan di JAG

By Mrs Liez - 9:00 AM

3 Comments

DOMINO'SPIZZA

EGG-CITING” bersama Domino's “EGGSTRA SHIOK” Royale, Salted Egg Pizza yang Baru!

By Mrs Liez - 4:19 PM

EGG-CITING” bersama Domino's “EGGSTRA SHIOK” Royale, Salted Egg Pizza yang Baru! | Domino’s telah melancarkan menu terkini iaitu Royale Salted Egg piza. Tawaran terhad ini mempromosikan kerak Royale merah yang dipadankan dengan sos telur masin bersama taburan telur masin untuk menambahkan “Eggstra kick” yang enak untuk dinikmati bersama keluarga dan rakan-rakan.

Sempena pelancaran menu terbaru Domino’s Royale Salted Egg, diskusi menarik bertemakan “The Rise of Salted Eggs” telah diadakan. Mori Said dan Adikfoods telah dijemput untuk memeriahkan lagi perbincangan bersama dengan Linda Hassan, Naib Kanan Presiden, Pemasaran Domino’s Pizza Malaysia & Singapura. Semasa sesi diskusi tersebut, para panel berkongsi pendapat dan pandangan mereka terhadap tren telur masin serta membincangkan pelbagai topik seperti hidangan telur masin yang paling unik serta luar biasa yang dinikmati oleh rakyat Malaysia. Perbincangan tersebut telah membuktikan bahawa telur masin adalah sebuah hidangan yang versatil dimana ia sesuai untuk dipadankan bersama hidangan tempatan mahupun barat dan perisa yang sesuai untuk hidangan makanan utama mahupun pencuci mulut.

Berpegang teguh kepada janjinya “It’s All About You”, Domino’s sentiasa memastikan kehendak para pelanggan dipenuhi dan ini terbukti dengan penghasilan Salted Egg piza. Demi memenuhi citarasa para pelanggan, terdapat tiga jenis piza yang boleh dipilih iaitu Royale Chicken Pizza, Royale Tuna Pizza, dan Royale Delight Pizza. Ramuan unik yang berjaya menyatukan pelbagai rasa sekaligus melazatkan piza ini adalah sos telur masin. Pizza Royale ini dihasilkan khusus untuk mengimbangkan rasa lazat dan berkrim yang melengkapkan rasa dalam setiap gigitan. Tambahan lagi, Domino’s memperkenalkan Royale Chicken Wings yang disaluti telur masin dan daun kari yang aromatik. Domino’s juga memperkenalkan Royale Cheesy Stix baharu, dengan sentuhan emas bagi melengkapkan menu ini.

Shamsul Amree, Deputy President of Operations, Domino's Pizza Malaysia & Singapore and Linda Hassan, Senior Vice President of Marketing, Domino's Pizza Malaysia & Singapore unveiling the Eggstra Shiock Royale Salted Egg Pizzas!

Linda Hassan, Naib Kanan Presiden, Pemasaran Domino’s Pizza Malaysia & Singapura berkata, “Telur masin kini bukan lagi asing dalam kalangan kita dan ini adalah kerana ia adalah makanan asas bagi rakyat Malaysia. Ini dapat dilihat apabila popularitinya meningkat dimana ia digunakan dalam pelbagai jenis makanan. Kami berasa amat “Egg-cited” kerana dapat berkongsi telur masin versi kami yang tersendiri. Kami juga berbesar hati kerana dapat memperkenalkan sos terbaru ini yang bukan sahaja akan membangkitkan selera mereka tapi juga bakal mencetuskan rasa nostalgia. Sejajar hidangan pada musim perayaan, piza telur masin Domino’s yang baru ini bakal menjadi penambah hidangan yang sesuai dalam meraikan perayaan dan juga bersama yang tersayang.”

Shamsul Amree, Timbalan Presiden, Operasi, Domino’s Pizza Malaysia & Singapura berkata, “Selain daripada memastikan para pelanggan teruja dengan perisa yang unik dan baru, kami juga sentiasa berpegang kepada janji untuk meningkatkan pengalaman mereka melalui pelbagai cara. Kami berbangga kerana dapat memberikan perkhidmatan yang berkualiti serta menyediakan pengalaman yang baik buat para pelanggan kerana dengan cara inilah kami mahu mereka mengingati kami. Misi utama kami adalah untuk mencipta pengalaman yang istimewa buat pelanggan menerusi perkhidmatan terunggul yang kami sediakan. Dalam menuju kearah mencapai matlamat kami untuk memiliki 300 buah kedai menjelang 2020, kami akan terus berusaha untuk menyediakan kemudahan yang terbaik, produk yang berkualiti, perkhidmatan terunggul serta menyediakan nilai buat pelanggan kami.

Domino's Pizza launches three Egg-cellent pizzas namely the Royale Chicken Pizza, the Royale Tuna Pizza and the Royale Delight Pizza!

Untuk nilai yang lebih berbaloi, para pelanggan boleh memilih Royal Combos yang terdiri daripada Royale Buddy Combo hanya pada RM39.90 dan Royale Super Combo hanya untuk RM59.90. Di samping itu, para pelanggan boleh menambah Royale Chicken Wings pada RM12.90 atau RM13.70 sebagai ala carte. Selain itu, pelanggan juga boleh memilih untuk menambah Royale Cheesy Stix pada harga RM8.90 atau RM9.25 sebagai ala carte.

Pelbagai menu edisi terhad terbaharu seperti Eggstra Shiok Royale Salted Egg pizza, Royale Chicken Wings dan Royale Cheesy Stix boleh didapati di Domino’s Pizza di Semenanjung Malaysia bermula daripada 11 Februari 2019. Anda boleh mengunjungi cawangan Domino’s, membuat pesanan dalam talian di http://www.dominos.com.my/, atau menghubungi 1300-888-333.

Untuk mengetahui tentang menu terbaru Domino’s Pizza Royale Salted Egg dan juga promosi yang sedang berlangsung, sila layari laman web kami di http://www.dominos.com.my/.

Mengenai Domino’s Pizza

Dengan penghantaran lebih 1 juta piza sehari di seluruh dunia, Domino’s merupakan syarikat penghantaran piza paling pantas berkembang dan terkenal di dunia dengan komitmen untuk mempelopori industri dari segi kualiti produk dan kecemerlangan operasi. Domino’s Pizza, Inc. mengendalikan rangkaian global 14,000 cawangan miliknya dan francais di seluruh Amerika Syarikat dan lebih 85 pasaran. Di peringkat antarabangsa, Domino’s disenaraikan dalam kumpulan lima syarikat teratas dari segi transaksi dalam talian.

Setakat Suku 2, 2017, Domino’s Pizza Malaysia ialah pasaran Domino’s yang mencapai pertumbuhan paling pesat di Asia Tenggara dan kelima di Asia Pasifik. Ditubuhkan pada 1997, Domino’s Malaysia diuruskan oleh pemegang francais utama, Dommal Food Services Sdn Bhd. Sehingga ini, terdapat 236 cawangan Domino’s Pizza di negara ini.

Di Domino’s Pizza, kami BERBANGGA dengan komitmen kami untuk memperkaya kehidupan pelanggan kami, kakitangan kami, rakan niaga kami, pemegang saham kami dan juga masyarakat. Sebagai salah satu jenama paling digemari di Malaysia, kami akan melakukan lebih lagi untuk mengukir senyuman di wajah anda dan juga menegakkan budaya kami untuk ‘menjual lebih piza, mencetus lebih keseronokan’. Selaras dengan falsafah syarikat kami untuk berusaha secara bijak, Domino’s komited untuk memberikan pengalaman penghantaran piza yang tiada tandingan kepada pelanggan, dengan jaminan kepuasan produknya, jaminan penghantaran dalam masa 30 minit dan jaminan pesanan bawa pulang dalam masa 15 minit.

Melangkah maju sebagai syarikat e-dagang, Domino’s Pizza telah mencipta banyak pencapaian pertama dalam platform digital. Domino’s Pizza Malaysia telah menggunakan dunia digital dengan sebaik mungkin dan ini bermula apabila diiktiraf sebagai syarikat QSR pertama yang menyediakan platform pesanan dalam talian oleh Buku Rekod Malaysia dengan pelancaran laman webnya pada 2003. Platform pesanan dalam talian Domino’s Pizza Malaysia juga diberi penarafan #1 untuk kelajuan perkhidmatan dalam taliannya dalam industri QSR.

Domino’s Pizza Malaysia merupakan pemenang Anugerah Gold Franny 2009, 2010, 2011, 2012 dan 2016, iaitu Anugerah Pencapaian yang disanjung tinggi daripada Persatuan Francais Antarabangsa di Perhimpunan Sedunia Domino’s Pizza. Berbekalkan keyakinan yang ditunjukkan oleh pengguna Malaysia, Domino’s Pizza telah memenangi Anugerah Gangsa dalam kategori “Restoran & Makanan Segera” di Anugerah Jenama Putra 2014, Perak pada 2015, Gangsa pada 2016, Perak pada 2017 dan Gangsa pada 2018.

22 Comments

Resepi Dumpling Mudah Dan Yang Pasti Sedap

#RezekiDiKongsiBersama Giveaway By Mrs Pip

Bergambar Penuh Fantasi Di Taman Agacia Kampar Perak

Things To Look Out For In Tenancy Agreement

Kitsui Royal Lpo dan Kitsui Belloss Fiber Bantu Menurunkan berat Badan Secara Sihat Dan Mudah

Giveaway PantangPlus.com Di Mialiana.com

Kumpul Duit Mudah Dengan Hanya Menonton Iklan di JAG

EGG-CITING” bersama Domino's “EGGSTRA SHIOK” Royale, Salted Egg Pizza yang Baru!

Translate

About Me

Follow Me

Followers

recent posts

Popular Posts

Blog Archive

Awesome BlogList

www.mrsliez.com

Follow on instagram